Dne 2. října 2023 proběhla schůze výboru SVJ. Přítomni byli všichni členové výboru SVJ a pozvaný pan Beneš. Schůze se zaměřila zejména na dořešení všech otázek souvisejícím s přípravou Shromáždění vlastníků a pozvánky včetně jejích příloh tak, aby nejpozději na začátku příštího týdne bylo možné pozvánku včetně příloh rozeslat. V době konání schůze většina textu pozvánky byla hotova. Upravovali některé formulace.
Shromáždění poté proběhlo dne 25. října 2023 ve školní jídelně ZŠ Burešova. Všechny předložené návrhy byly Shromážděním schváleny. Zápis za Shromáždění bude dokončen a nejpozději na začátku listopadu 2023, kdy by měl být také ověřen ověřovatelem zápisu.
Pokračovala první etapa opravy atikového věnce dle určeného projektu a stavební chemie (BAUMIT). Stavba byla po celou dobu dozorována členem SVJ. Na konci měsíce došlo k dokončení stavby a předání díla.
Proběhlo výběrové řízení na dodavatele díla: Oprava železobetonové konstrukce v kolektoru v našem domě, u něhož byl konstatován havarijní stav. Výběrové řízení se konalo v kanceláři SVJ Kyselova za přítomnosti členů SVJ a stavebního technika SBD Praha 8 panem Macke. Zúčastnily se jej celkem tři stavební společnosti, které měly s prováděním obdobných oprav dostatečné zkušenosti, aby to bylo zárukou toho, že dílo budou schopny provést kvalitně. Veškeré dokumenty z výběrového řízení k této akci jsou k nahlédnutí v kanceláři SVJ (zpráva statika, cenové nabídky, vyhodnocení atd.).
Proběhla rekonstrukce dešťového svodu v sekci 1186. V kolektoru sekce 1190 za výtahem vyměněn regulátor diferenčního tlaku na otopné soustavě a v kolektoru ve vchodech 1189, 1190, 1191(4x) byla provedena výměna výpustných ventilů na vodorovném otopném vedení.
Ve vchodu 1190 v 1. patře byl odstraněn problém s dlouhodobou hlučností otopných těles. Ve chodech 1191 ve 4. patře a 1188 v 1. patře byl odstraněn problém s nesprávnou funkčností otopných těles. Pravidelně probíhá odvzdušňování ve 12 patře.
Byla provedena kontrola svorek a spojů vodorovných hromosvodů na střešní části (dotažení).
Došlo k vyčištění všech střešních vpustí a doplnění vtokového koše 1x a byla provedena kontrola odkouření, odvětrání a atikového oplechování (tmelení spojů).
V sekci 1187 byla vyřešena závada na kabině výtahu, na níž došlo k běžnému opotřebení a byla zde provedena výměna snímačů (bistabilní 1x, spínací 2x) a výměna stykače brzdy.
Dne 25. října 2023 v sekci 1191 došlo k poškození foto buňky na výtahové kabině při stěhování. Provizorní způsobem byla učiněna opatření k zajištění toho, aby výtah byl funkční, a náhradní díl byl objednán, po domluvě opravu hradí ten, kdo škodu způsobil.
V průběhu každého měsíce opět dochází k pravidelným opravám osvětlení společných prostorů, mechanismů vstupů jednotlivých sekcí a dalších drobných závad. Děkujeme všem vlastníkům jednotek za poskytnuté informace o závadách členu výboru SVJ pana Dvořákovi, který má tuto opravárenskou a údržbářskou činnost na starosti.
JUDr. Petr Čechák, Ph.D.
předseda výboru SVJ