1 – Soupis provedených prací 19. 09. 2022 – 25. 09. 2022 @Dvorak:
– 1a – součinnost při akci „kompenzátory“, fa. Vojtěch Sirovátka
– 1b – 1187/3, oprava zámkové dlažby v prostoru před mřížemi
– 1c – součinnost se statikem při zjišťování závad na atice domu
– 1d – návštěva policie (ul. Zenklova) ohledně předání protokolu k pojistné události vandalismu
– 1e – odstraňování degradující omítky na atikových dílcích
– 1f – 1186/1, oprava kování na mřížích
– 1g – součinnost při pracích na PU:4224019949 (sprejerství)
– 1h – kontrola prostor kolektoru, seřízení dveřních zavíračů
– 1i – 1190/9, výměna žárovky ve vestibulu naproti výtahu
– 1j – 1187/3, výměna zakryti HUP (venek) + nátěr
– 1k – kontrola střešních prostor
– 1l – 1186 až 1191; seřízení, promazání, dotažení všech spojů, kování a zavíračů vstup. dveří a mříží (vstupy ke kontejnerům)
– 1m – malba po sprejerství
– 1n – 1190, 5. patro za výtahem; výměna žárovky + umytí stínidla
– 1o – 1186 až 1191; odvoz odpadu od spol. kontejnerů do přistaveného kontejneru
– 1p – čištění střešních vpustí a střešní krytiny
– 1q – kolektor, 1190; přítomnost u výměny nefunkčního patního ventilu
– 1r – 1187, 9. patro, 3. patro, 6. patro; výměna žárovky + umytí stínidla
– 1s – 1190, 9. patro za výtahem; výměna žárovky + umytí stínidla
– 1t – nákup mat. pro SVJ
– 1u – 1190, 11. patro, za a před výtahem; výměna žárovky + umytí stínidla
– 1v – 12. patro, odvzdušnění všech koncových radiátorů (15x) ve všech sekcích od 19.9.2022 a nadále 2x denně, bude trvat do ukončení kompletní výměny kompenzátorů + oprava kování dveří ve 12. p
– 1w – konzultace a prohlídka s firmami ohledně opravy střešní atiky
– 1x – 1188, za mřížemi prý desítky let využívaný prostor pí Slepičkovou; bez klíčové otevření, oprava dveří, demontáž původního kování, zámku a vložky, montáž nového kování, zámku a vložky, předání klíče p. Slepičkové (ztráta klíče p. Slepičkové, oprava a materiál na náklady SVJ)
2 – 20. 09. 2022 SBD p. účetní Hořavková potvrdila připsání částky ___ Kč (úhrada dne 25. 07. 2022) pojistného plnění vandalismu v Kyselova 1188; vykomunikovala @Studentova
3 – 20. 09. 2022 SBD p. účetní Hořavková potvrdila připsání částky ___ Kč (úhrada dne 12. 08. 2022) pojistného plnění požáru v Kyselova 1188; vykomunikovala @Studentova
4 – 20. 09. 2022 návrh smlouvy firmy Inmes na odečty a rozúčtování vody odeslán na SBD ke kontrole, zda bude takto pro účely SVJ a SBD jako správce (Pro potřeby rozúčtování spotřeby vody do ročního vyúčtování => z pohledu energetika, ekonomky, právničky) vyhovovat. @Studentova
5 – 20. 09. 2022 pí. uklízečka požádala z osobních důvodů o změnu termínu úklidu jejích 4 vchodů během tohoto týdnu. Vše bude řádně umyté, jen se posunou dny provedení úklidu. Odsouhlasila @Studentova
6 – 21. 09. 2022 info od SBD Ing Pocnerové ohledně pojistného plnění v Kyselova 1188: Plnění vyplacené za požár na účet SVJ bylo ___ Kč; Z toho malování rozpočtem je za ___ Kč, PVC a hydrant za ___ Kč, to je celkem ___ Kč, po odečtení spoluúčasti ___ Kč je plnění opravdu ___ Kč. Poštovní schránka je v plnění za vandalismu, jak je uvedeno v dopisu (viz příloha) – „Rozpočet na opravu schránky akceptujeme.“ Nesrovnalosti s SBD vyjasnila @Studentova
7 – 21. 09. 2022 odpověď na mail vlastníka bytu ___ Kyselova 1190 ohledně uzamčených zadních vchodových dveří. Předána informace, že uzamčení a nepoužívání zadních vchodových dveří bylo vlastníky odsouhlaseno na Shromáždění SVJ a při kontrole PO nebylo uzamčení dveří nikdy shledáno jako závada. Výbor neuvažuje o jejich odemčení z důvodů bezpečnosti. Viz loňské půlroční ležení bezdomovce za Kyselova 1189, četné pokusy vniknutí cizích osob do domu. Případné zprovoznění zadních dveří by vyžadovalo finanční náklady na zavírač dveří, zámky a jejich pravidelný servis a údržbu. Viz problém se změnou teplot během dne. @Cechak
8 – 21. 09. 2022 SBD Ing Pocnerová se vyjádřila ke stanovisku pojistného plnění malování společných prostor v Kyselova 1188, které konzultovala s pojišťovacím makléřem SBD. Z pohledu makléře nemá prý smysl rozporovat dvojí rozhodnutí pojišťovny. Odsouhlasení výmalby celého vchodu provedla prý v dubnu nekompetentní osoba p. Mašín z Global Expert, který původně odsouhlasil sanační firmě cenovou nabídku na vymalování celého vchodu. Pojišťovna prý za toto nenese zodpovědnost, protože odsouhlasit cenovou nabídku prý může vždy jen likvidátor pojistné události. Druhou část vandalismu a rozporování materiálu poškozených hlavních vchodových dveří se bude ještě dále řešit. Řeší @Studentova
9 – 21. 09. 2022 SBD p. Křeček zaslal mail ohledně plánovaných inspekčních prohlídek (leden 2023) a odborných zkoušek (listopad 2022) na výtahy. @Dvorak; @Studentova
10 – 21. 09. 2022 vlastníci bytové jednotky ___ Kyselova 1188 nahlásili výskyt brouků v kuchyni, kteří prý lezou pravděpodobně ze spodního bytu po stoupačkách ústředního topení. Podezření na potemníka skladištního. @Hruskova; @Studentova
11 – 22. 09. 2022 ohledně výskytu brouků v Kyselova 1188 kontaktována firma Derator s.r.o. Odeslána fotodokumentace s dotazem. @Hruskova
12 – 22. 09. 2022 Faktura č. 20220478 Vojtěch Sirovátka – ___ Kč – oprava topení Kyselova 1188/3 byt ___ odeslána na SBD k úhradě. @Studentova
13 – 23. 09. 2022 předseda urgován o zaslání přípravy pozvánky a jím připravených podkladů na shromáždění odložené z května na říjen. @Vybor
14 – 24. 09. 2022 vlastník bytu ___ Kyselova 1190 si stěžoval na hlučnost topení během noci. V Obýváku je prý stoupačka hodně horká a v kuchyni zase studená. Provedena kontrolo s potvrzením zřetelného zvuku topení v ___. Provedena sluchová a vizuální kontrola v prostorech PT v Kyselova 1190 + 1186 + kolektoru, kde běžela čerpadla z důvodu ochlazení a začátku topné sezony. Pro jistotu volán dispečink a žádán o kontrolu. Výjezd PT zkontroloval zařízení Pražské teplárenské a žádné závady neshledal. Zařizovala @Studentova
15 – 24. 09. 2022 vlastník bytu ___ Kyselova 1190 zaslal nový evidenční list + žádost o nové jmenovky na schránku a zvonky. Kontakty zaevidovány a jmenovky vytisknuty a předány k výměně @Studentova
16 – 25. 09. 2022 firma Derator s.r.o. dle zaslané fotodokumentace potvrdila výskyt potemníka hnědého v Kyselova 1188. Doporučení odborné firmy přeposláno na vlastníky dotčených bytů: „Je to hmyz, který se do bytu dostane např. s nákupem, kdy si ho přinesete zabaleného nejčastěji v mouce nebo nějaké cukrovince. Je potřeba prohlédnout stejně jako u potravinových molů všechny potraviny a podezřelé pro jistotu vyhodit. V případě většího výskytu se doporučuje udělat dezinsekční postřik zejména potravinové skříně a okolí, případně i riziková místa v bytě, kde může potemník vyhledávat úkryt a potravu.
17 – 25. 09. 2022 odpověď vlastníkovi bytu ___ Kyselova 1190, že požadované jmenovky vymění @Dvorak
18 – 26. 09. 2022 právnička SBD Mgr. Sluka urgováno o právní vyjádření k návrhu smlouvy firmy Inmes na odečty a rozúčtování vody. @Studentova
19 – 26. 09. 2022 předělání jmenovek na zvonek a schránku dle nového požadavku vlastníka bytu ___ Kyselova 1190 => provedla @Studentova
20 – 26. 09. 2022 dle SBD návrh smlouvy firmy Inmes je z technického, ekonomického i právního pohledu v pořádku. Smlouva vytištěna a podepsána. @Vybor
21 – 26. 09. 2022 SBD p. Hořavková zaslala předsedovi jím požadované ekonomické podklady 2021 @Cechak
22 – 26. 09. 2022 ohledně výskytu brouků v domě kontaktován vlastník bytu ___ Kyselova 1188 @Hruskova
23 – 26. 09. 2022 aktualizace webu SVJ => aktuality + nástěnka @Studentova
24 – 26. 09. 2022 podepsání smlouvy s firmou Inmes na odečty a rozúčtování vody @Vybor
25 – 26. 09.2022 do kanceláře SVJ se dostavil pan ___ s plnou mocí a žádal k nahlédnutí do smluv o pronájmu nebytových prostor. Původní výbor uzavřel pouze dvě smlouvy o pronájmu nebytových prostor, a to ___. Stávající výbor žádné smlouvy o pronájmu neuzavíral. Řešil pouze inflační dodatky. Předseda panu ___ umožnil ofocení smluv ___. Študentová se proti focení smluv ohradila, ale byla předsedou ubezpečena, že je toto jednání v pořádku a není v rozporu se zákonem. Dále si pan ___ trval na kontrole prostoru dílny SVJ v Kyselova 1189 a skladu materiálu v Kyselova 1187, což mu bylo také Výborem umožněno. I zde si pan ___ pořizoval fotodokumentaci. Důvodem tohoto jednání bylo, že pan ___ nesouhlasí s výpovědí sponzorské smlouvy jeho matky, na základě které byl původním Výborem SVJ umožněno využívání společných prostor v přízemí Kyselova 1188. Dožaduje se uzavření nájemní smlouvy na prostor využívaný jeho matkou v přízemí v Kyselova 1188.
26 – 26. 09. 2022 firma Sistel international provedla výjezd zásahové jednotky na základě hlášení ústředny o úniku plynu. Únik plynu se nepotvrdil => Reset ústředny v přízemí Kyselova 1188 za asistence @Dvorak