1 – Soupis provedených prací 10. 01. 2023 – 16. 01. 2023 @Dvorak:
– 1a – 12. patro, odvzdušnění všech koncových radiátorů (14x) ve všech sekcích
– 1b – vstupní dveře; pravidelné seřizování dveřních zavíračů během chladu a změn teplot.
– 1c – úklid v prostoru kontejnerů směsného odpadu
– 1d – součinnost s firmou SOLVOLT (kolektor)
2 – 10. 01. 2023 na vlastníky sekce Kyselova 1188 odeslán mail s připomínkou o zítřejší pasportizaci a nutnosti zpřístupnění bytu. Na vchodové dveře vyvěšen ještě další letáček. + obvolávání vlastníků (3) v Kyselova 1187, kteří nezpřístupnili své byty dle harmonogramu. Domlouvání náhradních termínů pasportizace a odečtů spotřeby tepla. @Studentova
3 – 10. 01. 2023 komunikace s vlastníkem bytu č. ___ ohledně mírně kapajícího topení. @Studentova => @Hruskova provedla kontrolu stavu a po konzultaci s (Ing. Brádkou) o dalším postupu sděleno majitelce, že na výměnu radiátoru to zatím není. Postačí postižené místo očistit a natřít. Poté je třeba sledovat, zda se kapání opět objeví.
4 – 10. 01. 2023 v Kyselova 1187 byt č. 19 protékala kanalizace do spodního bytu č. 16. Objednána firma Sirovátka na havarijní opravu. Oprava byla nakonec větší a byla realizována 12. 01. 2023 na náklady SVJ. Nutnost zpřístupnění bytů firmě Sirovátka cca min. mezi 8:000 a 15:00. Ve stoupačkách se v dotčených bytech měnila celá kanalizační trubka, netekla voda a byty 2KK měly zákaz používat kanalizaci, aby dotčené byty nevytopili. Firma Sirovátka informační lístečky dala bytům 2KK za dveře. Překontroloval, obyvatele informoval a na opravu dohlédl @Dvorak; zorganizovala a informaci na web zadala a informační mail na byty dotčené stoupačky zaslala @Studentova
5 – 11. 01. 2023 komunikace s vlastníkem bytu v Kyselova 1188 s výskytem mravenců Farao. Návrh následujícího postupu @Hruskova
6 – 11. 01. 2023 na vlastníky sekce Kyselova 1189 odeslán mail s připomínkou o zítřejší pasportizaci a nutnosti zpřístupnění bytu. Na vchodové dveře vyvěšen ještě další letáček. + obvolávání vlastníků (2) v Kyselova 1188, kteří nezpřístupnili své byty dle harmonogramu. Domlouvání náhradních termínů pasportizace a odečtů spotřeby tepla. @Studentova
7 – 11. 01. 2023 v Kyselova 1190 byt ___ byla (na náklady vlastníka bytu) provedena výměna hlavních uzávěrů vody v bytě. Stoupačky v sekci za výtahem v kolektoru vypnuty, vypuštěny a po výměně uzávěrů vody opět zapnuty. @Studentova
8 – 11. 01. 2023 na poště vyzvednut dopis s kontaktními údaji pro přihlášení do datové schránky, která byla zřízena pro naše SVJ. @Cechak
9 – 12. 01. 2023 na vlastníky sekce Kyselova 1190 odeslán mail s připomínkou o zítřejší pasportizaci a nutnosti zpřístupnění bytu. Na vchodové dveře vyvěšen ještě další letáček. + obvolávání vlastníků (6) v Kyselova 1189, kteří nezpřístupnili své byty dle harmonogramu. Domlouvání náhradních termínů pasportizace a odečtů spotřeby tepla. @Studentova
10 – 12. 01. 2023 aktualizace evidenčního listu u bytu č. ___ @Studentova
11 – 13. 01. 2023 na vlastníky sekce Kyselova 1190 odeslán mail s připomínkou o pondělní pasportizaci a nutnosti zpřístupnění bytu. Na vchodové dveře vyvěšen ještě další letáček. + obvolávání vlastníků (1) v Kyselova 1189, kteří nezpřístupnili své byty dle harmonogramu. Domlouvání náhradních termínů pasportizace a odečtů spotřeby tepla. @Studentova
12 – 13. 01. 2023 po 17. hod. znovu nahlášena porucha výtahu Kyselova 1189. Protože byl pátek a volby, tak objednán pohotovostní výjezd a cedulka o nahlášení poruchy zveřejněna v kliprámu u výtahu. Výtah byl v cca 21hod zprovozněn. @Studentova
13 – 13. 01. 2023 ze všech vchodů kontejnerového stání směsného odpadu za mřížemi odnošeny za pomoci pí. Elšlégrové všechny vánoční stromky (cca 25 ks), které tam nepatří a mají se odkládat u tříděného odpadu. @Studentova
14 – 13. 01. 2023 aktualizace webu – aktuality – správné místo pro vysloužilý vánoční stromek je u stání tříděného odpadu Kyselova 1190. Ke kontejnerům se směsným odpadem 16. 01. 2023 vylepeny cedulky. @Studentova
15 – 15. 01. 2023 komunikace s vedoucím Pražské teplárenské p. Zabloudilem ohledně výměny zámku v kolektoru a předání nového klíče na dispečink PT. Jeden klíč již předal @ Dvorak; ale potřebují ještě jeden. @Studentova
16 – 15. 01. 2023 na ___ odeslána výzva k vyklizení společného prostoru v přízemí Kyselova 1188 nejpozději do 31. 01. 2023 @Cechak
17 – 16. 01. 2023 proběhla pasportizace topné soustavy a elektronických indikátorů topných nákladů v Kyselova 1191. Dopoledne nezpřístupněny 3 byty. Po obtelefonování domluveny náhradní časově posunuté termíny na stejný den. Tímto byla pasportizace a odečty provedeny ve všech bytech. Pouze v Kyselova 1191byt č. 24 měli jeden měřič nefunkční a ulomený. Třeba domluvit nápravu. V případě odstranění měřidla se dle Inmesu účtuje ze zákona 3násobek průměru. @Studentova
18 – 16. 01. 2023 na SBD odeslána žádost o pojistné plnění vlastníka bytu č. ___ (havárie kanalizační přípojky) @Studentova
19 – 16. 01. 2023 protože stání tříděného odpadu je téměř v křižovatce a bylo plné vánočních stromečků, tak byl požádán p. referent Juračák o svoz. Zároveň byl informován o tom, že svozové vozy vyjíždějí brázdy v zeleni ve vnitrobloku. @Studentova
20 – 16. 01. 2023 řešen návrh dodatku SBD č. 4 o navýšení o 15,1% (inflace). Protože dodatek nebyl vytvořen o navýšení o 15,1% ale více, tak byla provedena úprava dodatku a na SBD odeslán opravený návrh smlouvy. Navýšení o 15,1% není navrhovaných 172,95 Kč / měsíc / byt. bez DPH = 209,27 Kč s DPH nýbrž 166,62 Kč bez DPH a to dělá 201,61 Kč s DPH. (SBD zřejmě započítalo ještě i navýšení o 3,8% z loňského roku) @Vybor
21 – 16. 01. 2023 vlastník bytu č. ___ byl koupit náhradní čip. @ Hruskova + Řešen dotaz na vlastnický podílu na pozemku. @Studentova
22 – 16. 01. 2023 vytisknut dopis pro ___ @Cechak. Bude odeslán doporučeně poštou s vhozením do schránky. @Hruskova